Bauleitpläne im Verfahren
Hier erhalten Sie Informationen zu den aktuell laufenden Bauleitplanverfahren der Stadt Twistringen.
Aufstellungsbeschlüsse:
Formal beginnt das „Leben" eines Bauleitplanes mit dem Aufstellungsbeschluss. Der Aufstellungsbeschluss wird vom Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaft bzw. vom Verwaltungsausschuss gefasst. Mit dem Aufstellungsbeschluss wird die Verwaltung beauftragt, einen Bauleitplan für ein bestimmtes Gebiet zu erarbeiten und das für die späteren Entscheidungen wichtige und relevante Material zusammen zu tragen. In der Folge prüft die Verwaltung, ob dieses Gebiet überhaupt beplanbar ist und entwickelt erste Ideen für die Gestaltung. Die Möglichkeit, eine Stellungnahme abzugeben ist für die folgenden Beteiligungsschritte vorgesehen.
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit/Träger öffentlicher Belange:
Durch die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 Abs. 1 BauGB) werden Sie so umfassend wie möglich über die allgemeinen Ziele, Zwecke und Inhalte der von der Stadt in Aussicht genommenen Bauleitplanung, der in Betracht kommenden Varianten und der voraussichtlichen Auswirkungen der Planung frühzeitig unterrichtet.
Dabei erhalten Sie, als Bürgerinnen/ Bürger, und die Träger öffentlicher Belange die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung, weil die Stadt frühzeitig die Konsequenzen der Planung aus Sicht der Bürger kennenlernen möchte.
Öffentliche Auslegung:
Während der öffentlichen Auslegung können die Bürger überprüfen, wie ihre Belange in der Planung berücksichtigt worden sind. Es besteht die Möglichkeit, nochmals Anregungen vorzutragen. Auslegungsfrist und Auslegungsort (in der Regel im Rathaus der Stadt Twistringen) werden in der Kreiszeitung Syke bekannt gemacht sowie ins Internet eingestellt. Auch die Träger öffentlicher Belange werden erneut gehört. Die öffentlichen und privaten Belange werden schließlich vom Rat der Stadt gegeneinander und untereinander gerecht abgewogen. Nach dem Abwägungsprozess fasst der Rat den Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan bzw. den Feststellungsbeschluss zum Flächennutzungsplan.
Zurzeit findet folgende Beteiligungen der Öffentlichkeit und Beteiligungen der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange bzw. die öffentliche Auslegung zu Flächennutzungsplanänderungen bzw. Bebauungsplänen oder Bebauungsplanänderungen statt:
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch
13. Änderung des Flächennutzungsplanes und
Bebauungsplan Nr. 26-(100/95) "Sondergebiet Biogasanlage Buschheide"
abrufbare Unterlagen:
- öffentliche Bekanntmachung
- Vorentwurf zur 13. Änderung des Flächennutzungsplanes
- Vorentwurf Begründung zur 13. Änderung des Flächennutzungsplanes
- Vorentwurf Bebauungsplan Nr. 26-(100/95)
- Vorentwurf Begründung zum Bebauungsplan Nr. 26-(100/95)
1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 26-(100/93) "Südlich der Dillenstraße"
abrufbare Unterlagen:
- öffentliche Bekanntmachung
- Vorentwurf zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 26-(100/93)
- Vorentwurf Begründung zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 26-(100/93)
- Anlage 1 Schalltechnisches Gutachten
- Anlage 2 Geotechnischer Bericht
- Plan 1-Lageplan zum geotechnischen Bericht
- Plan 2 Profile zum geotechnischen Bericht
- Plan 3 Profile zum geotechnischen Bericht
- Anlage 3 ergänzender geotechnischer Bericht
- Anlage 4 Bericht zum Artenschutz
Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Auslegungszeitraum 14.08.2018 bis 14.09.2018 einschließlich
Bebauungsplan Nr. 26-(100/98) "An der Straße Zur Mühle"
12. Änderung des Flächennutzungsplanes in der Ortschaft Twistringen
abrufbare Unterlagen:
- umweltbezogene Stellungnahmen:
- Stellungnahme Landkreis Diepholz
- Stellungnahme Landwirtschaftskammer
- Stellungnahme LBEG
-Stellungnahme Ochtumverband
Bebauungsplan Nr. 26-(100/96) "Bremer Straße / Krümpel"
abrufbare Unterlagen:
- öffentliche Bekanntmachung
- Planentwurf zum Bebauungsplan Nr. 26-(100/96)
- Begründung zum Bebauungsplan Nr. 26-(100/96)
- umweltbezogene Stellungnahmen:
- Landkreis Diepholz
- Landwirtschaftskammer
- private Stellungnahme
Bebauungsplan Nr. 26-(100/97) "An der Werner-von-Siemens-Straße"
abrufbare Unterlagen:
- öffentliche Bekanntmachung
- Planentwurf zum Bebauungsplan Nr. 26-(100/97)
- Begründung zum Bebauungsplan Nr. 26-(100/97)
- Anlage 1 Schallgutachten
- Anlage 2 ergänzende Stellungnahme zum Schallgutachten
- Anlage 3 Bodenübersichtskarte LBEG
- Anlage 4 Ausschnitt F-Plan mit Böden und Umgehung
- Anlage 5 Avifaunistisches Gutachten
- Anlage 5.1 Karte Avifauna
- Anlage 6 Biotoptypenkartierung
- umweltbezogene Stellungnahmen:
- Landkreis Diepholz
- LBEG
- Ochtumverband
- IHK Hannover
